Xaniyên pêş-fabrîk, ku bi gelemperî jê re xaniyên pêş-fabrîk têne binav kirin, an xaniyên pêşîn, ku celebên xaniyên pîşeyî yên ji bo pêş-fabrîkkirina mobîl in, yek ji wan kategoriyan in ku ji avahiyên pêş-fabrîk in, berî çêkirinê, bi gelemperî di moda standard de, dikare were veguheztin û komkirin pir hêsan be.Hin sêwiranên xaniyên prefab ên heyî hûrguliyên mîmarî hene ku ji bo mîmariya nûjen an pêşerojê dibin hin îlhamên berfireh.

Ji we re xaniyek modular biafirînin ku dikare pêş-civîn an rasterast li ser cîhê ku hûn diyar dikin were çêkirin.Ev şêwazek mîmarî ya nû û pratîkek nû ya avahiyek mîmariya nûjen e.

Xaniyê prefab ji cûrbecûr hêmanên modular ên hundurîn pêk tê.Ev bi qismî guhezbar an bi tevahî guhezbar in.Li gorî hewcedariyên we yên cihêreng, nexşeyên sêwirana cihêreng têne afirandin.Serîlêdanên sereke yên pêşdibistanê li du celeb têne dabeş kirin, yek jî strukturên avahiyê yên ku li cîhê înşeatê têne bikar anîn di nav de şikeft, kantîn û serşokên li cîhê avakirinê hene.Cureya duyemîn ji bo karanîna malê ye, di nav de karanîna cûda yên wekî jiyan û hilanînê.

Di avakirina xaniyên modular de, strukturên avahiyên cihêreng di qonaxa destpêkê de li gorî hewcedariyên cihêreng têne çêkirin, û dûv re têne veguheztin cîhê avakirinê ku ji hêla xerîdar ve ji bo sazkirinê hatî destnîşan kirin.Ev hemû pêvajoyên pêwîst in.Ji bo her xaniyek asayî xuya dike, pêdivî ye ku di qonaxa destpêkê de komek pêvajoyek bêkêmasî ya wekî sêwirandin, nirxandin, fînanse, avakirin û pejirandin were kirin.